23 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 132 mètres
- - Narbonne à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 383 mètres
- - Collège Montesquieu à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 803 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
