5 bis Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.
À propos du 5 bis Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 218 mètres
- - Narbonne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 515 mètres
- - Collège Montesquieu à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 899 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 bis Rue de Champagne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Champagne se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
