7 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7 bis et du 21.14 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 222 mètres
- - Narbonne à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 510 mètres
- - Collège Montesquieu à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 914 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
