9 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 208 mètres
- - Narbonne à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 447 mètres
- - Collège Montesquieu à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 848 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
