7 Rue de Couderc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 821 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Couderc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue de Couderc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 71 mètres
- Narbonne à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2842 mètres
- Collège Georges Brassens à 1264 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2777 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1465 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1509 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1465 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Couderc(3 426€)

5 Rue de Couderc(3 434€)

4 Rue de Couderc(3 430€)

3 Rue de Couderc(3 029€)

2 Rue de Couderc(2 536€)

2 bis Rue de Couderc(3 028€)

127 Route de Marcorignan(3 450€)

5 Rue Jean - Marie Herpe(3 476€)

Prix du 7 Rue de Couderc dans son marché local

Prix du 7 Rue de Couderc par rapport à la voie

Sur Rue de Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 7 Rue de Couderc se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Couderc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Couderc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Sainte Marie le Bas, 11100 Narbonne(3,063 €)

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Route de Marcorignan, 11100 Narbonne(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.