26 Rue de L 'Agate, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de L 'Agate, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue de L 'Agate, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 216 mètres
- - Collège Montesquieu à 299 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de L 'Agate
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de L 'Agate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de L 'Agate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de L 'Agate, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L 'Agate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de L 'Agate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de L 'Agate dans son marché local
Prix du 26 Rue de L 'Agate par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Agate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 26 Rue de L 'Agate se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de L 'Agate par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de L 'Agate se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
