28 Rue de L 'Agate, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de L 'Agate, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de L 'Agate, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 230 mètres
- - Collège Montesquieu à 313 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de L 'Agate
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de L 'Agate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de L 'Agate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de L 'Agate, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de L 'Agate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de L 'Agate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de L 'Agate dans son marché local
Prix du 28 Rue de L 'Agate par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Agate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 28 Rue de L 'Agate se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de L 'Agate par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de L 'Agate se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 28 Rue de L 'Agate à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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