23 Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aigle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 Rue de l'Aigle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aigle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aigle se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 90.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
