12 Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aigue Marine, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 503 mètres
- - Collège Montesquieu à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Aigue Marine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Aigue Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aigue Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aigue Marine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aigue Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aigue Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aigue Marine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aigue Marine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigue Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Rue de l’Aigue Marine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aigue Marine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Aigue Marine se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
