Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 735 €
de 2 175 € à 3 680 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Eustache

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Prix Rue Jean Eustache dans son marché local

Prix Rue Jean Eustache par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Eustache se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Eustache

Les ventes enregistrées Rue Jean Eustache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2022
399 000 €(2 733 €/m²)
Maison5 p•146 m²
10 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue Jean Eustache

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baliste à 168 mètres
  • - Narbonne à 1623 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 443 mètres
  • - Collège Montesquieu à 531 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Michel à 727 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 700 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 643 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Eustache

Rue Jean Eustache est située dans le quartier Baliste. Elle compte 2936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au Rue Jean Eustache à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 838 € (5 %)

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