13 Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Aigue Marine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de l’Aigue Marine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 522 mètres
- - Collège Montesquieu à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Aigue Marine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Aigue Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Aigue Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Aigue Marine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Aigue Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Aigue Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Aigue Marine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Aigue Marine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigue Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 13 Rue de l’Aigue Marine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Aigue Marine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Aigue Marine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
