12 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 78 mètres
- - Narbonne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 257 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 284 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 175 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans
Les 2 ventes au 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Port des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
