Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ancien Port des Catalans dans son marché local
Prix Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ancien Port des Catalans à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ancien Port des Catalans est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ancien Port des Catalans
Les ventes enregistrées Rue de l’Ancien Port des Catalans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ancien Port des Catalans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 113 mètres
- - Narbonne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 306 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 338 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ancien Port des Catalans
Adresses Rue de l’Ancien Port des Catalans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ancien Port des Catalans, classées par tranches de numéros.
