4 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans, affiche un prix moyen de 2 029 €/m²0 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 117 mètres
- - Narbonne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 322 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 355 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans
Les 4 ventes au 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Port des Catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ancien Port des Catalans se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
