2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 112 mètres
- - Narbonne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 517 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ancienne Porte de Perpignan se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
