1 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 260 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citronnier à 60 mètres
- Narbonne à 2609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2595 mètres
- Collège Georges Brassens à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2569 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 798 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 935 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Aqueduc(2 892€)

2 Rue de l'Aqueduc(2 763€)

4 Rue de l'Aqueduc(2 764€)

9 Rue de l'Aqueduc(2 987€)

5 Rue de l'Aqueduc(2 881€)

6 Rue de l'Aqueduc(2 823€)

7 Rue de l'Aqueduc(2 961€)

11 Rue de l'Aqueduc(2 965€)

Prix du 1 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Rue de l'Aqueduc se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aqueduc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Impasse du Calamondin, 11100 Narbonne(2,955 €)

Rue de L 'Oranger, 11100 Narbonne(3,076 €)

Rue de la Noria, 11100 Narbonne(2,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.