12 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°14 et du 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 549 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 824 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 903 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 825 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aqueduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 Rue de l'Aqueduc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aqueduc se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 92.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
