13 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 543 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 906 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aqueduc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 13 Rue de l'Aqueduc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aqueduc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
