40 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°19 et de 18.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Aqueduc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 180 mètres
- - Narbonne à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2660 mètres
- - Collège Georges Brassens à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2669 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 803 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 878 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 803 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Aqueduc
Les 2 ventes au 40 Rue de l'Aqueduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 40 Rue de l'Aqueduc se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Aqueduc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Aqueduc se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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Saint Paul Immobilier
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