8 Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aubèpine, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 830 mètres
- - Collège Jules Ferry à 837 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 681 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubèpine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubèpine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubèpine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aubèpine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubèpine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubèpine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aubèpine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aubèpine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubèpine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue de l'Aubèpine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aubèpine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aubèpine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
