23 Rue de l'Hotel Dieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue de l'Hotel Dieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 104 mètres
- - Narbonne à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 111 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 133 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Hotel Dieu
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Hotel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hotel Dieu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue de l'Hotel Dieu se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hotel Dieu se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
