13 Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 221 mètres
- - Narbonne à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 942 mètres
- - Collège Jules Ferry à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Industrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 13 Rue de l'Industrie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Industrie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.24 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Industrie à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Industrie est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
