2 Rue de L 'Oranger, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 253 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de L 'Oranger, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de L 'Oranger, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citronnier à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 651 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 868 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1026 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 868 mètres

Ventes au 2 Rue de L 'Oranger

Les 0 ventes au 2 Rue de L 'Oranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de L 'Oranger dans son marché local

Prix du 2 Rue de L 'Oranger par rapport à la voie

Sur Rue de L 'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue de L 'Oranger se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de L 'Oranger par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L 'Oranger se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crabit, 11100 Narbonne(3,367 €)

Rue Magali David, 11100 Narbonne(3,158 €)

Rue Galla Placidia, 11100 Narbonne(2,765 €)

Impasse du Plaqueminier, 11100 Narbonne(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de L 'Oranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de L 'Oranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.