18 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de la Belette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 3 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 672 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Belette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 18 Rue de la Belette se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Belette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Belette se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
