21 Rue de la Belette, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 351 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Belette, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue de la Belette, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Verte à 253 mètres
- Narbonne à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 778 mètres
- Collège Jules Ferry à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 658 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 608 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Belette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Belette(3 000€)

25 Rue de la Belette(2 996€)

19 Rue de la Belette(3 206€)

17 Rue de la Belette(3 278€)

27 Rue de la Belette(3 057€)

20 Rue de la Belette(3 197€)

18 Rue de la Belette(3 207€)

22 Rue de la Belette(3 034€)

Prix du 21 Rue de la Belette dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Belette par rapport à la voie

Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 21 Rue de la Belette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Belette par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Belette se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(2,945 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,966 €)

Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.