12 Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Calcedoine, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 254 mètres
- - Narbonne à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 482 mètres
- - Collège Montesquieu à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 938 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Calcedoine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Calcedoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Calcedoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Calcedoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Calcedoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Calcedoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Calcedoine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Calcedoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Calcedoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 Rue de la Calcedoine se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Calcedoine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Calcedoine se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
