3 Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Calcedoine, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Calcedoine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 283 mètres
- - Narbonne à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 529 mètres
- - Collège Montesquieu à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 987 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 586 mètres
Ventes au 3 Rue de la Calcedoine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Calcedoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Calcedoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Calcedoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Calcedoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Calcedoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Calcedoine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Calcedoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Calcedoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 Rue de la Calcedoine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Calcedoine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Calcedoine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 69.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
