6 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 977 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 31 logements - 2120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 474 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 452 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 570 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 452 mètres

Ventes au 6 Rue de la Ganguise

Les 0 ventes au 6 Rue de la Ganguise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Ganguise dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Ganguise par rapport à la voie

Sur Rue de la Ganguise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue de la Ganguise se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Ganguise par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Ganguise se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Impasse du Lirou, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue du Linon, 11100 Narbonne(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Ganguise

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Ganguise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.