2 Rue de la Licorne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 987 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Licorne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue de la Licorne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Claire à 242 mètres
- Narbonne à 6083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4757 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1896 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5770 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2268 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1935 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Licorne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Licorne(2 674€)

7 Rue de la Licorne(2 680€)

3 Rue de la Licorne(2 678€)

5 Rue de la Licorne(2 677€)

4 Rue de la Licorne(2 345€)

9 Rue de la Licorne(2 460€)

6 Rue de la Licorne(2 491€)

8 Rue de la Licorne(2 286€)

Prix du 2 Rue de la Licorne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à la voie

Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue de la Licorne se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Licorne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Pomier, 11100 Narbonne(3,323 €)

Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne(2,711 €)

Rue d'Andromède, 11100 Narbonne(2,437 €)

Rue de l'Aigle, 11100 Narbonne(3,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Licorne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.