8 Rue de la Licorne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 15.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la Licorne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Licorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue de la Licorne se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Licorne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Licorne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 92.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
