18 Rue de la Loutre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Loutre, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de la Loutre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 745 mètres
- - Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Loutre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Loutre dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Loutre par rapport à la voie
Sur Rue de la Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 18 Rue de la Loutre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Loutre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Loutre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
