28 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 364 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°28 b et de 3.17 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 28 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 489 mètres
- Collège Montesquieu à 566 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 907 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 741 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 645 mètres

Ventes au 28 Rue de la Malachite

Les 0 ventes au 28 Rue de la Malachite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Malachite dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Malachite par rapport à la voie

Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 28 Rue de la Malachite se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Malachite se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béryl, 11100 Narbonne(2,758 €)

Chemin de Baliste, 11100 Narbonne(2,808 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,571 €)

Rue du Nivernais, 11100 Narbonne(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Malachite

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Malachite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.