32 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 432 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 162 mètres
- Narbonne à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 434 mètres
- Collège Montesquieu à 515 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1385 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 836 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 707 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Malachite

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Malachite dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Malachite par rapport à la voie

Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 Rue de la Malachite se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Malachite se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Chemin de Baliste, 11100 Narbonne(2,808 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Domaine de Baliste, 11100 Narbonne(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Malachite

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Malachite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.