45 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Malachite, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 463 mètres
- - Collège Montesquieu à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 854 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Malachite
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Malachite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Malachite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Malachite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Malachite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Malachite dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Malachite par rapport à la voie
Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 45 Rue de la Malachite se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Malachite se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
