12 Rue de la Martre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Martre, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 et de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la Martre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Verte à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Collège Jules Ferry à 733 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 598 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Martre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Martre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Martre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Martre par rapport à la voie
Sur Rue de la Martre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue de la Martre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Martre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Martre se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 98.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
