28 Rue de la Martre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Martre, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue de la Martre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 834 mètres
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 700 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Martre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Martre dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Martre par rapport à la voie
Sur Rue de la Martre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 28 Rue de la Martre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Martre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Martre se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
