32 Rue de la Martre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 122 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Martre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue de la Martre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 854 mètres
- Collège Jules Ferry à 858 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 718 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 705 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 727 mètres

Ventes au 32 Rue de la Martre

Les 0 ventes au 32 Rue de la Martre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Martre dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Martre par rapport à la voie

Sur Rue de la Martre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 32 Rue de la Martre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Martre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Martre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prunelliers, 11100 Narbonne(2,935 €)

Rue de la Belette, 11100 Narbonne(3,064 €)

Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Martre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Martre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.