2 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 629 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 919 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 967 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue de la Noria se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noria par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noria se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
