5 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Noria, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue de la Noria, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 624 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 900 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 973 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 900 mètres
Ventes au 5 Rue de la Noria
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Noria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Noria dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Noria par rapport à la voie
Sur Rue de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Rue de la Noria se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Noria par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Noria se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
