5 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 777 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 65 mètres
- Narbonne à 5766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4458 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5458 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2123 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4111 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1581 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Petite Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Petite Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Petite Ourse dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Rue de la Petite Ourse se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Petite Ourse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Petite Ourse se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Chemin Jean Pomier, 11100 Narbonne(3,323 €)

Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne(3,059 €)

Impasse Pégase, 11100 Narbonne(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Petite Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Petite Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.