9 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 770 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de 1.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 78 mètres

Ventes au 9 Rue de la Petite Ourse

Les 0 ventes au 9 Rue de la Petite Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Petite Ourse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Petite Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 9 Rue de la Petite Ourse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Petite Ourse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Petite Ourse se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 66.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Eridan, 11100 Narbonne(3,059 €)

Impasse du Serpent, 11100 Narbonne(4,151 €)

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Impasse du Fenouillet, 11100 Narbonne(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Petite Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Petite Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.