1 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Syrah
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Syrah. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 Rue de la Syrah se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Syrah par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Syrah se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 113.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
