13 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Syrah, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 13 Rue de la Syrah se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Syrah par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Syrah se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 102.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
