19 Rue de Londres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Londres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 447 mètres
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 496 mètres
Ventes au 19 Rue de Londres
Les 3 ventes au 19 Rue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Londres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 19 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 19 Rue de Londres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Londres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Londres se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Londres à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Londres est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
