22 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Maraussan, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 58 mètres
- - Collège Jules Ferry à 43 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Maraussan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Maraussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Maraussan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maraussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Maraussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Maraussan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Maraussan par rapport à la voie
Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Rue de Maraussan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Maraussan se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
