5 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 734 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 135 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 131 mètres
- Collège Jules Ferry à 111 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 199 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 77 mètres

Ventes au 5 Rue de Maraussan

Les 2 ventes au 5 Rue de Maraussan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2023

262 730 €(3 055 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

5 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

29 novembre 2021

230 250 €(2 398 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.03 m²

5 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Maraussan dans son marché local

Prix du 5 Rue de Maraussan par rapport à la voie

Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue de Maraussan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Maraussan se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,116 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,969 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,298 €)

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.