7 Rue de Prague, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 909 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Prague, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°10 et de 6.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue de Prague, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 364 mètres
- Narbonne à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 674 mètres
- Collège Jules Ferry à 684 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 506 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Prague

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Prague(3 038€)

5 Rue de Prague(2 937€)

8 Rue de Prague(3 041€)

6 Rue de Prague(3 040€)

4 Rue de Prague(3 039€)

6 Rue de Varsovie(2 651€)

3 Rue de Varsovie(2 650€)

5 Rue de Varsovie(2 657€)

Prix du 7 Rue de Prague dans son marché local

Prix du 7 Rue de Prague par rapport à la voie

Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue de Prague se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Prague par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Prague se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Athènes, 11100 Narbonne(2,822 €)

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Rue de Lisbonne, 11100 Narbonne(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Prague

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Prague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.