8 Rue de Prague, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Prague, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 657 mètres
- - Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Prague, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 8 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Rue de Prague se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Prague par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Prague se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
