3 Rue de Sofia, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sofia, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Sofia, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 700 mètres
- - Collège Jules Ferry à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sofia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sofia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sofia dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sofia par rapport à la voie
Sur Rue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Rue de Sofia se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sofia par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sofia se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
