7 Rue de Sofia, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 1 910 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Sofia, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 8.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de Sofia, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 368 mètres
- Narbonne à 1852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 766 mètres
- Collège Jules Ferry à 780 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1541 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 590 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 779 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sofia

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Sofia(2 887€)

6 Rue de Sofia(3 168€)

9 Rue de Sofia(2 878€)

5 Rue de Sofia(3 162€)

10 Rue de Sofia(3 160€)

4 Rue de Sofia(3 167€)

1 Rue de Sofia(3 169€)

3 Rue de Sofia(3 167€)

Prix du 7 Rue de Sofia dans son marché local

Prix du 7 Rue de Sofia par rapport à la voie

Sur Rue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue de Sofia se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Sofia par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sofia se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Rue de Prague, 11100 Narbonne(3,032 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Sofia

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.